poniedziałek, 15 lipca, 2024

Wrocław: Rusza nabór na rządowe mieszkania. Czeka 496 mieszkań. Znamy ceny wynajmu

W czwartek, 18 kwietnia, rozpocznie się nabór wniosków o najem mieszkań z rządową dopłatą we Wrocławiu. Chodzi o 469 mieszkań przy ul. Kolejowej i Prostej. Nabór potrwa do 17 maja. Pierwszeństwo będą mieli m.in. posiadacze peerelowskich książeczek mieszkaniowych oraz pracujący we Wrocławiu lekarze, pielęgniarki, położne, nauczyciele, pracownicy socjalni, asystenci rodziny, koordynatorzy rodzinnej pieczy zastępczej, policjanci, strażacy, strażnicy miejscy, służba więzienna, pracownicy instytucji kultury

Mieszkania są wykończone „pod klucz” – z podłogami (panele w pokojach oraz glazura w kuchniach i łazienkach), w pełni gotową łazienką, stolarką drzwiową, ścianami pomalowanymi na biało. Po stronie przyszłych najemców pozostaje wyposażenie mieszkań w meble (w tym kuchenne) oraz sprzęt AGD.

Dostępne są mieszkania:

  • jednopokojowe o powierzchni od 27,97 m2 do 41,24 m2,
  • dwupokojowe o powierzchni od 34,73 m2 do 59,82 m2,
  • trzypokojowe o powierzchni od 50,80 m2 do 81,50 m2,
  • czteropokojowe o powierzchni od 73,06 m2 do 85,10 m2.

Średnia wysokość czynszu wynosi:

  • w przypadku lokalu jednopokojowego: 63,70 zł za m2,
  • w przypadku lokalu dwupokojowego: 56,70 zł za m2,
  • w przypadku lokalu trzypokojowego: 52,70 zł za m2,
  • w przypadku lokalu czteropokojowego: 50,40 zł za m2.

Poza czynszem naliczana będzie opłata z tytułu kosztów eksploatacji w wysokości ok. 7 zł za m2 (obejmująca utrzymanie części wspólnych osiedla, np. koszty sprzątania klatek schodowych, oświetlenie parkingów, drobne remonty itp.). Najemca będzie również opłacał własne rachunki za media w lokalu – każde mieszkanie ma indywidualne liczniki.

Dopłaty do czynszu

Najemcy mieszkań będą mogli skorzystać z rządowych dopłat. Ich wysokość zależy od wielkości mieszkania oraz liczby osób zgłoszonych do zamieszkiwania. 

PRZYKŁADOWE CENY

  • Mieszkanie 31 mkw, 1 pokój – czynsz z zaliczką na koszty eksploatacyjne – 2194,23 zł, z dopłatą rządową 1933,94 zł (1 osoba), 1790,77 zł (2 osoby), 1790,77 zł (3 osoby)
  • Mieszkanie 48 mkw, 2 pokoje – czynsz z zaliczką na koszty eksploatacyjne – 2960,14 zł, z dopłatą rządową 2699,85 zł (1 osoba), 2504,62 zł (2 osoby), 2353,91 zł (3 osoby)
  • Mieszkanie 75 mkw, 3 pokoje – czynsz z zaliczką na koszty eksploatacyjne – 4571,13 zł, z dopłatą rządową 4310,84 zł (1 osoba), 4115,61 zł (2 osoby), 3920,39 zł (3 osoby)

Nabór przebiega w dwóch etapach:

  • w pierwszym etapie składasz wniosek do Urzędu Miasta. Jeżeli spełniasz kryteria pierwszeństwa uchwalone przez Radę Miejską, załącz do wniosku dokumenty, które to potwierdzają. Przykładowo: jeżeli spełniasz kryterium niepełnosprawności, załącz orzeczenie lekarskie.
  • w drugim etapie sprawdzamy twoją zdolność czynszową. Aby wynająć mieszkanie, musisz mieć możliwość opłacania czynszu i rachunków oraz „czystą kartę” w KRD i BIG InfoMonitor.

O mieszkanie może wnioskować każdy. Jednak pierwszeństwo uzyskają (pod warunkiem, że mają zdolność czynszową, czyli będą w stanie opłacać czynsz i rachunki):

  • posiadacze starej, PRL-owskiej książeczki mieszkaniowej (wystawionej przed 23.10.1990 r.) – 3 pkt
  • najemcy lokalu mieszkalnego należącego do zasobu Gminy Wrocław, o ile zobowiążą się do rozwiązania umowy najmu i wydania lokalu – 6 pkt
  • rodzice – 3 pkt za każde dziecko
  • seniorzy po 65 r.ż. – 4 pkt
  • osoby z niepełnosprawnościami– 7 pkt
  • przedsiębiorcy, działający co najmniej od 2 lat we Wrocławiu – 5 pkt
  • podatnicy, którzy rozliczyli PIT za 2022 i/lub 2023 rok we Wrocławiu (z wyjątkiem I US) – 8 pkt
  • pracujący we Wrocławiu: lekarze, pielęgniarki, położne, nauczyciele, pracownicy socjalni, asystenci rodziny, koordynatorzy rodzinnej pieczy zastępczej, policjanci, strażacy, strażnicy miejscy, służba więzienna, pracownicy instytucji kultury – 4 pkt
  • rodzina zastępcza / zastępczy dom dziecka – 8 pkt
  • wychowankowie placówek opiekuńczo-wychowawczych / rodzinnej formy pieczy zastępczej – 6 pkt
  • ofiary przemocy domowej – 5 pkt